Подготовил Юрий ХРАМОВ
28.11.2013 г.

Слышал, что в Нижнем Новгороде создаются советы многоквартирных домов. А в нашем городе есть что-то подобное и для чего они вообще нужны?

Г. Смирнов, г. Семенов

Вот какой комментарий мы получили от директора ООО «Жилсервис» А. Ю. ПРЯНИЧНИКОВА:

- Сразу оговорюсь, что Жилищным кодексом предусмотрено несколько способов управления многоквартирными домами: управляющая компания, ТСЖ, ЖСК и непосредственное управление. Каждый из них имеет свои недостатки и преимущества. Но вне зависимости от способа управления жители должны выбрать Совет многоквартирного дома. Что же это такое и для чего он нужен?

Во-первых, выбор совета – это не просто пожелание или рекомендация, а обязанность собственников жилья. Так написано в Жилищном кодексе. В случае нежелания его исполнять органы местного самоуправления имеют право созвать общее собрание собственников  для решения этого вопроса.

Во-вторых, сделано это для того, чтобы хоть как-то заинтересовать людей содержанием своего общедомового имущества. Потому как есть у нас еще немало жильцов, которые считают, что дома принадлежат управляющей компании, а значит, их содержание – это забота кого угодно, только не жителей. Так вот, выбор Совета дома и его председателя позволит жителям получать всю необходимую информацию о расходовании средств на дом и планировать ремонтные работы. 

Совет дома наделен определенными правами. Председатель совета может проверять и подписывать акты выполненных работ – как управляющей компании, так и привлекаемых организаций. Руководство совета имеет право участвовать в комиссионных проверках качества предоставления коммунальных услуг, направлять и контролировать требования об устранении тех или иных нарушений, требовать перерасчета, принимать решение о сроках, очередности и финансировании текущих ремонтов.

А еще, пользуясь случаем, хочу призвать жителей активнее пользоваться Интернетом при передаче показаний приборов учета. Это и быстрее, и точнее, так как данные сразу же заносятся в базу электронной машины, которая производит расчет ЖКУ. Напомню адрес сайтов: www.kvc-nn.ru и www.nsk.elektra.ru. Или можно набрать в поисковике «передать показания» и затем следовать подсказкам. Необходимо только знать номер лицевого счета (он указан в квитанции) и показания прибора учета.